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Wal-Mart Out Bldg 3107 E 1st St 3 327 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Vidalia, GA 30474
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Drive by traffic
- Out parcel in front of Wal-Mart
- High Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 327 pi² | 10’ - 12’ | 10 ans | 44,24 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 147 186 $ CAD/an 12 266 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
This is a stand alone building in front of the only Super Walk-Mart within several surrounding counties. What was once a high performing Verizon store is now available for rent. The roof and HVAC systems are both new. This location has excellent visibility and is easy to access. It will make for a great urgent care, medical, or traditional retail facility. Call or email today. https://my.matterport.com/show/?m=2AP8Tqn6Gec 706 836 1920
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- High drive by traffic. Excellent visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- TCC
- Télécoms sans fil
- 988
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| TCC | Télécoms sans fil | 988 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 327 pi² | Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 327 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 400 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 5,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This building is a former high performing Verizon store located on an outparcel in front of the only Super Wal-Mart within several counties. With great visibility and a high drive by traffic count this will make an amazing urgent care, medical space, or even traditional retail. Call or email Tom today.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Benthos Holdings
Wal-Mart Out Bldg | 3107 E 1st St
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