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Riviera Motel 3107 W Lake Rd 27 Pièce Hôtel Erie, PA 16505 1 507 220 $ CAD (55 823 $ CAD/Pièce) 14% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Across from local amusement park
- Walking distance to restaurants and convenience stores
- High traffic area
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 507 220 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Prix par chambre | 55 823 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 968 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 27 |
| Taux de capitalisation | 14% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | R-C - Activités récréatives et commerciales | ||
| Prix | 1 507 220 $ CAD |
| Prix par chambre | 55 823 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 14% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille du bâtiment | 10 968 pi² |
| Nombre de pièces | 27 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,74/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | R-C - Activités récréatives et commerciales |
Commodités
- Piscine
À propos de 3107 W LAKE RD , ERIE, PA 16505
Fantastic Millcreek investment opportunity right across from the Waldameer amusement park. Owners have done most of the heavy lifting with renovating many of the rooms, updates to pool, and online integration, making this the prime time for the right operator to take this motel to the next level. Currently renting rooms as extended stay during the off season, with a loyal nightly customer base that comes in the summer months year after year. This could also be a perfect property to turn into a senior care facility, or similar communal housing operation with all rooms being on ground level. Financial data is projected on 9 months being rented as extended stay with 3 months being nightly with the loyal return customers. One member of the owning LLC is a PA licensed Realtor.
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 27 | 54,81 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-016-065.0-008.00 | Évaluation des bâtiments | 506 119 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 139 $ CAD | Évaluation totale | 691 258 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Riviera Motel | 3107 W Lake Rd
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