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Sunrise Plaza 31070 Cortez Blvd 2 640–5 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooksville, FL 34602
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FAITS SAILLANTS
- A subi un rafraîchissement complet de l'aménagement paysager, améliorant son attrait extérieur et son esthétique extérieure.
- Winn-Dixie a fait l'objet d'une rénovation complète, avec d'importantes améliorations intérieures et une façade extérieure rafraîchie.
- Les bordures ont été entièrement restaurées, complétées par le rescellement et le repassage du stationnement.
- Il fait l'expérience de plus de 15 000 véhicules par jour et est idéalement situé à seulement 0,5 km de l'autoroute I-75.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 31126 | 2 640 pi² | 1-25 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 73 043 $ CAD/an 6 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 31142-50 | 2 880 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 79 683 $ CAD/an 6 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
31070 Cortez Blvd - 1er étage - ste 31126
Join Winn-Dixie, Anytime Fitness, Beef “O” Brady’s, River Ridge Animal Clinic, Access Health Care Physicians & More at this newly renovated retail center including newly paved parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de trafic de plus de 19 500
- Beaucoup de places de stationnement avec nouvelles bornes de recharge Tesla
31070 Cortez Blvd - 1er étage - ste 31142-50
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- Winn Dixie Marketplace
- Autres détaillants
- 513
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| Winn Dixie Marketplace | Autres détaillants | 513 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 520 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 86 815 pi² |
| Stationnement | 434 places | Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 5 520 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 434 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 86 815 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Venez faire partie de Sunrise Plaza, une destination commerciale florissante avec un fort mélange de locataires établis. À l'heure actuelle, quatre unités sont disponibles, allant de 1 100 pi2 à 3 000 pi2, offrant des options d'espace flexibles pour les entreprises de toutes tailles. Ancré par Winn Dixie, ce centre commercial très fréquenté bénéficie d'un flux constant de visiteurs et voit plus de 15 000 véhicules chaque jour. Son emplacement stratégique, à seulement 0,5 milles de l'I-75, offre une excellente accessibilité pour les clients locaux et régionaux. De plus, la route nationale 50 fait l'objet d'un agrandissement important, conçu pour répondre à la circulation croissante et à la population croissante dans le comté de Hernando. Cette amélioration de l'infrastructure améliore la visibilité et l'accessibilité, faisant du Sunrise Plaza un choix encore plus attrayant pour les détaillants, les fournisseurs de services et les établissements de restauration qui cherchent à tirer parti d'un marché en plein développement. Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un emplacement privilégié et à forte croissance ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir des détails sur la location.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Robert Monahan -
Roger Delisle -
Devin Muller -
Island Associates Real Estate, Inc.
Présenté par
Sunrise Plaza | 31070 Cortez Blvd
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