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Saint Cloud Medical Office Investment Sale 3108 17th St 8 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Cloud, FL 34769 5 656 351 $ CAD (657,72 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Medical O?ce Investment For Sale
- National and Regional Credit Tenants
- Minor Landlord Responsibilities
- Long Term Leases in Place - with Options!
- Brand New Building - Delivery Summer 2026
Résumé de l'annonce
8,600 SF +/- medical o?ce building is available for sale as investment in St. Cloud. The property is brand new with interior build outs set to be completed late summer of 2026. The property has three units and are leased to national or regional credit tenants. All the Tenants just signed brand new, long term NNN leases all with options to renew. The Tenants include Celebration OBGYN, Celebration Pediatrics, and InnovaCare.
The property is adjacent to Orlando Health St. Cloud Hospital and surrounded by additional medical o?ce uses. Co-users in the park include Associates in Dermatology, VIPCare, and ProHealth. Liberty Square meets the demand for medical o?ce space in the growing St. Cloud market. The property is also less than 1 mile from HW 192 and less than 5 miles from the Narcoossee Rd intersection.
The property is adjacent to Orlando Health St. Cloud Hospital and surrounded by additional medical o?ce uses. Co-users in the park include Associates in Dermatology, VIPCare, and ProHealth. Liberty Square meets the demand for medical o?ce space in the growing St. Cloud market. The property is also less than 1 mile from HW 192 and less than 5 miles from the Narcoossee Rd intersection.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 600 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2025
Prix
5 656 351 $ CAD
Prix par pi²
657,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
395 945 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C - Commerciale
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-26-30-1638-0001-0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 157 047 $ CAD | Évaluation totale | 157 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-26-30-1638-0001-0030
Évaluation du terrain
157 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
157 047 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Saint Cloud Medical Office Investment Sale | 3108 17th St
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