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3108 Frazier Ave 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 983 911 $ CAD à un 5,20% taux de capitalisation Fort Worth, TX 76110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Institutional Quality Asset at Accessible Price Point.
100% Leased For 2026-2027. 50% Pre-Leased For 2027-2028.
Advanced Security Systems with 24-Hour Multi-Camera Monitoring, DVR System With Remote Playback Capabilities.
Each Unit Equipped With (2) Sets of Washers/Dryers and (1) 70'' Flat Screen Television.
Tenants Responsible For All Utilities (Electric, Water, Gas, Cable,Internet).
Ample Parking For Tenants and Guests Comprised of Rear and On-Street Options.
High-End Designer Finishes Including Oversized Kitchens with Large Islands, Quartz Countertops, Stainless-Steel Appliances, Multiple Living Spaces, Large Covered Balconies.
100% Leased For 2026-2027. 50% Pre-Leased For 2027-2028.
Advanced Security Systems with 24-Hour Multi-Camera Monitoring, DVR System With Remote Playback Capabilities.
Each Unit Equipped With (2) Sets of Washers/Dryers and (1) 70'' Flat Screen Television.
Tenants Responsible For All Utilities (Electric, Water, Gas, Cable,Internet).
Ample Parking For Tenants and Guests Comprised of Rear and On-Street Options.
High-End Designer Finishes Including Oversized Kitchens with Large Islands, Quartz Countertops, Stainless-Steel Appliances, Multiple Living Spaces, Large Covered Balconies.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
221 662 $
|
48,04 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
221 662 $
|
48,04 $
|
| Taxes |
24 155 $
|
5,24 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 253 $
|
4,17 $
|
| Total des dépenses |
43 409 $
|
9,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
178 253 $
|
38,63 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 221 662 $ |
| Annuel par pi² | 48,04 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 221 662 $ |
| Annuel par pi² | 48,04 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 155 $ |
| Annuel par pi² | 5,24 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 253 $ |
| Annuel par pi² | 4,17 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 409 $ |
| Annuel par pi² | 9,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 253 $ |
| Annuel par pi² | 38,63 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Foyer
- Îlot de cuisine
- Garde-manger
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+5 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00391247 | Évaluation totale | 260 676 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 260 676 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 24 155 $ CAD (5,24 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00391247
Évaluation du terrain
260 676 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
260 676 $ CAD (2025)
Impôts annuels
24 155 $ CAD (5,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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3108 Frazier Ave
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