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3108 Lufkin ave Lot • Terrain commercial • 39,35 Acres • 1 378 929 $ CAD • Lufkin, TX 75901
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Partially Adjacent to Lufkin High School
- 7 Minutes to Downtown Lufkin
- City of Lufkin Designated as Foreign Trade Zone (FTZ)
- Approximately 0.75 Miles from Loop 287, Providing Direct Access to US Highway 59 and US Highway 69
- Located Approximately 2 Hours from Houston, TX and Shreveport, LA
- Lufkin is economically fueled by diverse mix of industries including manufacturing, food products, aerospace, military defense, medical, and forestry
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This exceptional ±39.35-acre tract presents an excellent development opportunity in a rapidly growing area of Lufkin. With approximately 1100 feet of frontage on FM 325 and positioned partially adjacent to Lufkin High School, the property offers excellent visibility and access. Its strategic location provides unparalleled connectivity to major transport routes, with direct access to US Highway 59 and US Highway 69 via nearby Loop 287, placing it a mere 7-minute drive from the heart of downtown Lufkin. The city's robust and diverse economy, fueled by key industries like manufacturing, aerospace, and medical, along with its designation as a Foreign Trade Zone (FTZ), significantly enhances this property's value and potential for any business or investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 378 929 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 39,35 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 378 929 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 39,35 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 378 929 $ CAD | Taille du lot | 39,35 AC |
| Prix par AC | 35 042,66 $ CAD |
| Prix | 1 378 929 $ CAD |
| Prix par AC | 35 042,66 $ CAD |
| Taille du lot | 39,35 AC |
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