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PURE Taqueria - Duluth, GA 3108 Main St 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Duluth, GA 30096 3 001 228 $ CAD (1 000,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Operated by the franchise founder and concept developer, possessing over 25 years of restaurant experience.
- Excellent visibility from Main St.
- PURE Taqueria is consistently rated among the best upscale Mexican restaurants in Georgia, with 7 locations and systemwide sales of over $20 million.
- Great walkability and convenient parking as well.
- Highly sought after culinary, music, and arts scene in the heart of the city of historic Duluth.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the PURE Taqueria located at 3108 Main St in Duluth, GA. This offering features an Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities, providing a truly passive investment. The property is operated by the franchise founder and concept developer, a seasoned restaurateur with over 25 years of industry experience, ensuring stable performance and a reliable long-term investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
3 001 228 $ CAD
Prix par pi²
1 000,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
AB6
Stationnement
12 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- PURE Taqueria
- Détaillant
- 3 000 pi²
- 52,54 $ CAD
- Loyer hypernet
- Avr. 2037
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| PURE Taqueria | Détaillant | 3 000 pi² | 52,54 $ CAD | Loyer hypernet | Avr. 2037 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-293A-037 | Évaluation des bâtiments | 509 094 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 147 $ CAD | Évaluation totale | 544 240 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-293A-037
Évaluation du terrain
35 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
509 094 $ CAD
Évaluation totale
544 240 $ CAD
CONTACTS
-
Dustin Saboorian -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
PURE Taqueria - Duluth, GA | 3108 Main St
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