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Dixie Lounge 3108 N Dixie Dr 5 049 pi² Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45414 454 512 $ CAD (90,02 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 18,827 VPD on N. Dixie
- Rental Income Opportunity
- Established Business for sale
- Fully equipped with active liquor licenses D1, D3, D3A, D3x
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Landmark N. Dixie property and turn-key business available for sale for the first time in decades! The Dixie Lounge, c.1920, has been in successful operation by the current Owner for over 43 years, and continues to serve an established client base daily. Property is fully equipped with all bar back equipment, walk in refrigerator, seating, signage, beverage recipes, and more. Active Liquor licenses D1, D3, D3A, D3x convey to new Owner as part of the business sale. Outdoor, fenced patio/ small greenspace offers covered seating area. Floor 2 is an entirely separate, huge 3 BR/1 BA apartment with kitchen (currently vacant), which can be leased to generate an estimated $950+ per month, or function as the Owner's loft in a live/work capacity. Upper apartment has a dedicated stairwell entry. Property is offered as-is. Proof of Funds/ signed CA required prior to showing. Please call Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage #937-815-1380 for details.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 049 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/1995
Prix
454 512 $ CAD
Prix par pi²
90,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C/S1 - Commercial Service District-Buyer to verify intended use with Harrison Township
Stationnement
24 places (7,08 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 22 505 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 28 837 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 51 342 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
28 837 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
22 505 $ CAD (2024)
Évaluation totale
51 342 $ CAD (2024)
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Présenté par
Dixie Lounge | 3108 N Dixie Dr
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