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3108 Northern Blvd - NYC Department of Transportation Unité de condo • Industriel • 38 210 pi² • À vendre 34 890 622 $ CAD • Long Island City, NY 11101

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Faits saillants de l'investissement

BRAND NEW 21-YEAR LEASE | 10% RENTAL INCREASES
WAREHOUSE/STORAGE SPACE FOR NYC’S DEPARTMENT OF TRANSPORTATION
MISSION CRITICAL ASSET | NYC DOT

INVESTMENT GRADE TENANT | CITY OF NEW YORK: AA (S&P)
2022 CONSTRUCTION & RECENT RENOVATION
NYC MSA | LARGEST METRO AREA IN THE U.S.

Résumé de l'annonce

Any CAM or expenses paid for by LL to be submitted to and reimbursed by tenant within 45 days.

1 Unité disponible

Unité &Mezzanine

Taille de l’unité	38 210 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	34 890 622 $ CAD	Taux de capitalisation	4,50%
Prix par pi²	913,13 $ CAD	Revenu net d’exploitation	1 570 098,54 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	38 210 pi²
Prix	34 890 622 $ CAD
Prix par pi²	913,13 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,50%
Revenu net d’exploitation	1 570 098,54 $ CAD

Description

Lower Level: 30,000 SF
Mezzanine: 8,210 SF

Dept. of Transportation approved site for Fleet Storage and HazMat Material storage.

NNN Lease

Notes sur la vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	38 210 pi²	Planchers	9
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Superficie de plancher typique	4 246 pi²
Sous-type de propriété	Showroom Industriel et entrepôt	Année de construction	2022
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,42 AC
Zonage	M1-5

Taille totale du bâtiment	38 210 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Showroom Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	9
Superficie de plancher typique	4 246 pi²
Année de construction	2022
Taille du lot	0,42 AC
Zonage	M1-5