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3108 SE 44th St 1 360–4 080 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Oklahoma City, OK 73135
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Faits saillants
- Brand new construction — brick exterior, clean modern finishes throughout
- 20' ceilings in front office/showroom with mezzanine storage; 14' clear in warehouse bay
- Gated & secured rear yard with keypad access and large concrete apron
- 1,360 SF suites — combinable up to 4,080 SF
- 12'x12' roll-up doors with bollard protection and individual rear man doors
Caractéristiques
Baies d’entrée
4
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 pi² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 pi² d’espace adjacent.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 1 360 pi² | 3-5 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 22 447 $ CAD/an 1 871 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - B | 1 360 pi² | 3-5 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 22 447 $ CAD/an 1 871 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - C | 1 360 pi² | 3-5 ans | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 22 447 $ CAD/an 1 871 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 22 447 $ CAD/an 1 871 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 22 447 $ CAD/an 1 871 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 1 360 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 22 447 $ CAD/an 1 871 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage - A
| Taille | 1 360 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - B
| Taille | 1 360 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 pi² d’espace adjacent.
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1er étage - C
| Taille | 1 360 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 080 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Four brand new brick flex suites are now available for lease at 3108 S Bryant Ave, offering 1,360 SF each with the ability to combine up to 4,080 SF for a larger user. Each suite features a front office/showroom with impressive 20' ceilings and mezzanine storage above, flowing into a rear warehouse bay with 14' clear height, a 12'x12' roll-up door, and individual man door — all behind a gated, keypad-secured rear yard with a large concrete apron. Suites are individually climate controlled and finished with a large restroom and mop sink, making them move-in ready for contractors, trades, service businesses, or light industrial users.
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
5 440 pi²
Taille du lot
9,95 AC
Année de construction
2026
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Présenté par
3108 SE 44th St
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