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Four Corners Retail Center 31085-31093 Riverside Dr 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Elsinore, CA 92530
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 31089 | 1 100 pi² | 2-10 ans | 31,46 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 34 605 $ CAD/an 2 884 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 31089
Turn-Key Retail Opportunity | High-Traffic Corner in Lake Elsinore Excellent opportunity to lease a fully built-out retail space in a highly visible, high-traffic corner location in Lake Elsinore. Formerly operated as a tattoo studio for over 20 years, the space is turnkey and ready for immediate occupancy, making it ideal for a wide range of retail or service users. The property features a functional multi-room layout, existing restroom facilities, and a setup that supports private client spaces or flexible operations. Positioned at a busy intersection alongside national and local retailers, including Starbucks, this location benefits from consistent foot traffic and strong consumer draw.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Strong co-tenants that drive in customers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Four Corners Retail Center
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| Board'z Grill | Détaillant | 1 | - |
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| Erikas Insurance Service Inc | Assurance | 1 | National |
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| Las Brasas | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² | Rues transversales | Riverside Dr. |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,71 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Rues transversales | Riverside Dr. |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Zaidal LLC
Four Corners Retail Center | 31085-31093 Riverside Dr
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