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Central Station 3109-3141 S 2nd St 1 400–8 319 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40208
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Faits saillants
- Anchored by Kroger, the number one grocer in the Louisville area.
- Additional national tenants include Starbucks, Planet Fitness, The UPS Store, Little Caesars, Cricket Wireless, and T-Mobile.
- The center is located three miles south of downtown Louisville and sits directly across from the new state-of-the-art baseball stadium.
- Over 3.2 million annual visits
- Located in Louisville, Kentucky, with a population exceeding 115,100 in a three-mile radius.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3111 | 1 751 pi² | Négociable | 41,87 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 73 320 $ CAD/an 6 110 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3115 | 1 918 pi² | 1-10 ans | 44,66 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 85 667 $ CAD/an 7 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3120 | 1 574 pi² | Négociable | 39,08 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 61 514 $ CAD/an 5 126 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3125 | 1 676 pi² | Négociable | 50,95 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 85 385 $ CAD/an 7 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3127 | 1 400 pi² | 1-10 ans | 41,87 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 58 622 $ CAD/an 4 885 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3111
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
1er étage, ste 3115
Salon space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
1er étage, ste 3120
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
1er étage, ste 3125
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
1er étage, ste 3127
Salon space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kroger.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Central Station
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Benchmark Physical Therapy
- Soins de santé
- 509
- National
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 188
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 473
- International
- Little Caesars
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Pretty Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 958
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Benchmark Physical Therapy | Soins de santé | 509 | National |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 188 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 473 | International |
| Little Caesars | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pretty Nails | Onglerie | 1 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 958 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 319 pi² | Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 136 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 319 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 31 136 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Central Station is a Kroger-anchored neighborhood shopping center located just three miles south of downtown Louisville. Positioned directly across from the University of Louisville's baseball stadium, the center benefits from strong daily traffic driven by students, faculty, and surrounding residential density. The property features a strong lineup of nationally recognized tenants including Starbucks, The UPS Store, Planet Fitness, Little Caesars, and FedEx, creating a convenience-driven retail environment with consistent daily visits. Central Station generates over 3.2 million annual visits and serves a dense urban trade area with more than 267,000 residents within five miles, offering retailers, a steady customer base supported by strong population density and everyday traffic drivers.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Central Station | 3109-3141 S 2nd St
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