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Midtown Plaza 3109-3285 E Shields Ave 1 640–4 840 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fresno, CA 93726
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à la cible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2315-2319 | 3 200 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 53 165 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3215 | 1 640 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 27 247 $ CAD/an 2 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3201-3281 E Shields Ave - 1er étage - ste 2315-2319
Can be demised into two 1,600± SF Spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
3201-3281 E Shields Ave - 1er étage - ste 3215
1,640 square foot of office/retail space with a mostly open floor plan is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bubba's Food & Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Cosmo Prof
- Produits de santé et de beauté
- 1 322
- International
- Fresno EOC WIC
- Autres services
- 3
- Local
- Golden Dynasty
- Restaurant
- 1
- Local
- Happy Wash and Dry
- Lessive
- 1
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 821
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bubba's Food & Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Cosmo Prof | Produits de santé et de beauté | 1 322 | International |
| Fresno EOC WIC | Autres services | 3 | Local |
| Golden Dynasty | Restaurant | 1 | Local |
| Happy Wash and Dry | Lessive | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 821 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre de vente et de bureaux à locataires multiples Midtown Plaza est situé à proximité de Target, près du NEC de l'avenue Shields et de la rue First. Midtown Plaza offre un mélange de locataires de commerces de détail, de restaurants et de bureaux.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Plaza | 3109-3285 E Shields Ave
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