Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3109 Federal Blvd 4 731 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80211 2 521 908 $ CAD (533,06 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Turn-key restaurant opportunity
- Full kitchen including 12-foot hood, walk-in cooler, & grease trap
- Ample off-street parking for customers & employee
- Billboard generating approximately $30,000 in annual income
- Complete bar build-out including keg and fountain systems, coolers, and sinks
- Prominent frontage and visibility along high-traffic Federal Boulevard (34KVPD)
Résumé de l'annonce
Located along the highly traveled Federal Boulevard corridor, 3109 Federal Boulevard presents a rare, turn-key restaurant opportunity available for sale or lease in one of Denver’s most established and culturally vibrant submarkets. The property offers strong street visibility and consistent traffic exposure, benefiting from its central location and proximity to surrounding residential neighborhoods, local retailers, and established dining destinations. The space is fully built out for immediate tenant occupancy, featuring a full commercial kitchen with a 12-foot hood, walk-in cooler, and grease trap, as well as a complete bar build-out with keg and fountain systems, coolers, and sinks. Ample off-street parking supports both customers and employees, making this an ideal opportunity for an owner-user or operator seeking a highly functional restaurant space with minimal startup costs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 731 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1936/1975
Prix
2 521 908 $ CAD
Prix par pi²
533,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
U-MX-3
Stationnement
17 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Lease a fully finished restaurant on Federal Boulevard and skip the six-figure buildout—the 3,312 SF space comes with a complete commercial kitchen (12-ft hood, walk-in cooler, grease trap) and a bar with keg and fountain systems already in place.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 731 pi² | Restaurant | - | Nov. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 4 731 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 4 731 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Nov. 2026 |
Lease a fully finished restaurant on Federal Boulevard and skip the six-figure buildout—the 3,312 SF space comes with a complete commercial kitchen (12-ft hood, walk-in cooler, grease trap) and a bar with keg and fountain systems already in place.
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2293-01-067 | Évaluation des bâtiments | 425 894 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 425 894 $ CAD | Évaluation totale | 503 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2293-01-067
Évaluation du terrain
425 894 $ CAD
Évaluation des bâtiments
425 894 $ CAD
Évaluation totale
503 892 $ CAD
Contacts
-
Andrea Jones -
Boston Weir -
Patrick Henry -
Parker Beasley -
Henry Group Real Estate
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3109 Federal Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.