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Garden Brook Farmers Branch, TX 75234 6 650–39 865 pi² d'espace disponible • Industriel

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Faits saillants du parc

  • Garden Brook Business Park offers move-in-ready spaces with various loading configurations, ideal for transportation and warehousing operations.
  • Client-based businesses have access to a prime consumer base with an average household income of $102,257 per year within a 5-mile radius.
  • Premium industrial space with flexible loading options.
  • Under an hour's drive to the Dallas Central Business District, as well as Fort Worth Alliance, DFW International, and Dallas Love Field Airport.
  • Ideally located in the N Stemmons/ Valwood submarket with a 1-mile labor force just shy of 745,000.
  • Ideal location offering quick access to major transportation routes.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 39 865 pi²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(5)

Afficher les taux de location en

Garden Brook
3113 Garden Brook Dr
6 670 pi² | 15,04 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 161,88 $ CAD/m²/an 13,49 $ CAD/m²/mois 8 359 $ CAD/mois 100 314 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
19 632 pi²
Taille du lot
0,74 AC
Année de construction
1977
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Portes de quai
3
Zonage
PDD
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 100
  • 6 670 pi²
  • Négociable
  • 15,04 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 100 314 $ CAD/an 8 359 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

This is a move-in-ready space offering one dock-high door.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 quai de chargement
  • Comprend 950 pi² d’espace de bureau dédié
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 100 6 670 pi² Négociable 15,04 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 100 314 $ CAD/an 8 359 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant
Garden Brook
3113 Garden Brook Dr
6 670 pi² | 15,04 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 161,88 $ CAD/m²/an 13,49 $ CAD/m²/mois 8 359 $ CAD/mois 100 314 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
19 632 pi²
Taille du lot
0,74 AC
Année de construction
1977
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Portes de quai
3
Zonage
PDD

3113 Garden Brook Dr - 1er étage - 100

Taille
6 670 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,04 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 100 314 $ CAD/an 8 359 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Garden Brook
3109 Garden Brook Dr
6 650 à 20 036 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
20 368 pi²
Taille du lot
0,73 AC
Année de construction
1972
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Portes de quai
3
Niveleurs
1
Zonage
LI - LI
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 100
  • 6 700 pi²
  • 3 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant
  • 1er étage - 110
  • 6 650 pi²
  • 3 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1er étage - 120
  • 6 686 pi²
  • 3 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 100 6 700 pi² 3 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle Maintenant
1er étage - 110 6 650 pi² 3 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle Maintenant
1er étage - 120 6 686 pi² 3 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle Maintenant
Garden Brook
3109 Garden Brook Dr
6 650 à 20 036 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
20 368 pi²
Taille du lot
0,73 AC
Année de construction
1972
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
16’
Portes de quai
3
Niveleurs
1
Zonage
LI - LI

3109 Garden Brook Dr - 1er étage - 100

Taille
6 700 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3109 Garden Brook Dr - 1er étage - 110

Taille
6 650 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3109 Garden Brook Dr - 1er étage - 120

Taille
6 686 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Garden Brook
3300-3314 Garden Brook Dr
13 159 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
20 300 pi²
Taille du lot
1,45 AC
Année de construction
1978
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
1
Zonage
PDD - Industrial, Commercial
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - 3300
  • 13 159 pi²
  • 2-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • 2026-04-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 3300 13 159 pi² 2-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle 2026-04-01
Garden Brook
3300-3314 Garden Brook Dr
13 159 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Centre de distribution
Taille du bâtiment
20 300 pi²
Taille du lot
1,45 AC
Année de construction
1978
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
1
Zonage
PDD - Industrial, Commercial

3300-3314 Garden Brook Dr - 1er étage - 3300

Taille
13 159 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
2026-04-01

3113 Garden Brook Dr - 1er étage - 100

Taille 6 670 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,04 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

This is a move-in-ready space offering one dock-high door.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 950 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement

3109 Garden Brook Dr - 1er étage - 100

Taille 6 700 pi²
Terme 3 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

3109 Garden Brook Dr - 1er étage - 110

Taille 6 650 pi²
Terme 3 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

3109 Garden Brook Dr - 1er étage - 120

Taille 6 686 pi²
Terme 3 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

3300-3314 Garden Brook Dr - 1er étage - 3300

Taille 13 159 pi²
Terme 2-5 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible 2026-04-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 quais de chargement

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • 1ᵉʳ
  • Beatnick Bags
  • 1ᵉʳ
  • Dent Man
  • 1ᵉʳ
  • Jamco Window Coverings
  • 1ᵉʳ
  • Move Monitor Inc
  • 1ᵉʳ
  • TRA International Inc
  • 1ᵉʳ
  • United Auto Group

Aperçu du parc

Welcome to Garden Brook, a move-in-ready industrial business park in the Dallas-Fort Worth-Arlington metro area of Farmers Branch, Texas, off Interstate 35E. Garden Brook Business Park suites offer premium interior bay space, ramped and dock-high loading capabilities, dedicated office space, and surface parking. It is ideal for transportation, warehousing, light manufacturing, and other industry operations. The park’s location caters to businesses seeking high-quality, flexible spaces with easy access to the metro’s primary arteries, as well as large and small-scale airports (DFW International and Dallas Love Field), the Carrollton Railroad Terminal, and the Freight Port of Shreveport. Garden Brook's trade transportation and utilities employment sector of the local service-producing industries significantly retains the highest daytime count, nearly 50,000 employees. Manufacturing and construction are the top two for goods-producing industries, with a combined 37,220 daytime count. The employment market remains in a strong position. Dallas-Fort Worth has led the country in post-pandemic employment gains, with over 500,000 jobs added since March 2020, given its relatively well-insulated and broad industry diversification. The Farmers Branch industrial node caters to prominent demand and operations, as seen by the 21.4% year-over-year growth per the most recent 12-month leasing activity. Garden Brook’s 3-mile population sees an influx of nearly 20,000 daytime employees. Warehouse space in Farmers Branch is in high demand with the growth of e-commerce and distribution centers and the expansion of supply chains. It is an ideal market to secure a prime location for efficiency and scalability. Inquire today to learn more about this ideal flex warehouse space with premium availability at Garden Brook Business Park.

Brochure du parc

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Dallas
1 345 047
18
0 h 24 m
Fort Worth
895 008
37
0 h 49 m
Austin
964 254
208
3 h 48 m
Houston
2 325 502
250
4 h 29 m
San Antonio
1 532 233
288
5 h 19 m
Memphis
650 618
475
8 h 26 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 210 840
Effectif total
744 591
Taux de chômage
3,24%
Revenu médian par ménage
$77,400
Employés de l’entrepôt
94 436
Enseignement secondaire ou supérieur
90,40%
Valeurs en dollars américains

Équipes de location

Équipes de location

Sloan Teegarden, Director of Leasing
Sloan Teegarden s'est joint à Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement comme directeur principal de la location, se spécialisant dans les immeubles flexibles et les immeubles à bureaux. M. Teegarden a occupé un poste semblable pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également de l'expérience en immobilier de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan est titulaire d'un baccalauréat de la Texas Christian University et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Dallas.
Garrett Goldstein, Principal | Managing Director
Garrett est déterminé à aider les clients et Rich Young Company à reconnaître des résultats positifs à long terme dans la région de North Dallas, en évaluant leurs besoins immobiliers et en déterminant les meilleures stratégies de location, d'acquisition et d'aliénation. Tout au long de sa carrière, Garrett a utilisé son attitude de ne pas faire de prisonnier et son esprit d'entreprise pour aider ses clients à répondre à leurs besoins commerciaux à court et à long terme. Garrett a commencé sa carrière dans les services consultatifs chez PricewaterhouseCoopers à Dallas, puis est passé à Ernst & Young à Dallas. Garrett s'est concentré sur la consultation financière en amélioration de la performance pour les clients du divertissement et des médias, des services bancaires et financiers, des télécommunications, de l'immobilier, du pétrole et du gaz, des gouvernements et des soins de santé. Tout au long de son séjour chez EY, il a été reconnu pour son réseautage, le perfectionnement des gens, tout en offrant un service multifonctionnel de premier ordre à ses clients et en tant que véritable conseiller en affaires. Garrett est membre du conseil d'administration du programme FUMC Plano Weekday Program. Il aime encadrer activement ses collègues passés et actuels, faire du bénévolat et passer du temps avec son Great Dane, Einstein.
Jason Finch, Senior Vice President
Jason Finch est premier vice-président chez Bradford Commercial Real Estate Services, qui se spécialise dans la location et le courtage commerciaux. Ses fonctions comprennent la représentation des locataires, la location de projets et le courtage de propriétés industrielles à l'aéroport de DFW, au nord-est de Dallas et aux marchés Great Southwest.

M. Finch possède plus d'une décennie d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. Tout en travaillant avec Stream Realty et Hines, il a acquis une connaissance approfondie de l'industrie de l'immobilier commercial, y compris la négociation et l'examen de baux, l'élaboration de stratégies de tarification et de marketing, la gestion de projets et les relations avec les locataires. Sa connaissance des besoins immobiliers oblige les propriétaires et les locataires à obtenir ses services pour répondre à leurs besoins immobiliers.

Jason est associé LEED Green, courtier immobilier commercial agréé et membre de la North Texas Commercial Association of Realtors.
  • ID d’inscription: 34394383

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3109 Garden Brook Dr, Farmers Branch, TX 75234

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