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Golden Cove Shopping Center 31098-31246 Palos Verdes Dr W 1 100–5 595 pi² d'espace disponible • Rancho Palos Verdes, CA 90275
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FAITS SAILLANTS
- Vue sur l'océan dans tout le centre.
- Beaucoup de places de stationnement sur le terrain.
- Des locataires solides, dont Trader Joe's, Starbucks, FedEx et UPS Dropbox and Supplies.
- Signalisation disponible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 31212 | 1 435 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 31232 | 1 310 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 31236 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
31098-31246 Palos Verdes Dr W - 1er étage - ste 31212
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
31098-31246 Palos Verdes Dr W - 1er étage - ste 31232
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
31098-31246 Palos Verdes Dr W - 1er étage - ste 31236
± 1,750 SF Medical Office Space For Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
31098-31246 Palos Verdes Dr W - 2e étage - ste 203
± 1,100 SF 2nd floor office unit
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Starbucks
- Trader Joe's
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs unités de vente au détail et de bureaux disponibles dans le grand centre Trader Joe's Anchored Neighborhood à Prime Rancho Palos Verdes. La propriété offre une visibilité sur la grande rue, des panneaux de signalisation sur le monument bien en vue, un grand stationnement dans un vaste terrain sur place (320 places de stationnement) et une vue sur l'océan partout ! Le centre accueille divers colocataires nationaux et régionaux A+, dont Trader Joe's, Starbucks, Subway, Yellow Vase, 7-Eleven, Peninsula Montessori School et plus encore ! Les logements sont disponibles pour occupation immédiate. Site situé à l'intersection principale avec signalisation du boulevard Hawthorne et de la promenade Palos Verdes Ouest.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Golden Cove Shopping Center | 31098-31246 Palos Verdes Dr W
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