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Faits saillants de l'investissement

  • Great Ingress & Egress to entire City
  • Employee and Customer Parking
  • Multi Tenant or Single Tenant

Résumé de l'annonce

Excellent Opportunity! Own a 2-story office building only blocks away from I75/85 in the heart of West Midtown Atlanta. This property has great access and visibility with parking for customers and employees. It is centrally located near Georgia Tech, Atlantic Station and countless other amenities and restaurants. The 2500 square ft building can be live/work, multi-tenant or single tenant.
Features Include:
Large executive offices
8+ parking spaces
Full kitchen
1 and 1/2 full baths
Outdoor patio
Walkable to incredible amenities
This is a great place to operate.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 276 653 $ CAD
Prix par pi²
910,66 $ CAD
Taux de capitalisation
6,77%
Revenu net d’exploitation
154 054 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 250 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
8 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • KS Solutions, LLC
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Mowe Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Service complet
  • Oct. 2025

State Farm began in 1922 when G.J. Mecherle founded the business in central Illinois as an auto insurance company built around fairness for farmers and other drivers. The company has since grown into a mutual insurer that offers auto, home, renters, life, health, and business coverage, along with financial services and claims support. State Farm’s public materials describe a long-running focus on helping customers manage everyday risks, recover from unexpected events, and plan for the future. Recent company reporting also shows a broad market presence across insurance and related services, with a wide network of agent offices serving millions of policies and accounts.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
KS Solutions, LLC Administration publique - - - -
Mowe Inc Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Finance et assurances - - Service complet Oct. 2025
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
17-0108-0006-015-7
Évaluation du terrain
89 410 $ CAD
Évaluation des bâtiments
100 449 $ CAD
Évaluation totale
189 859 $ CAD
  • ID d’inscription: 37852682

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 311 14th St, Atlanta, GA 30318

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