Arby's 311 14th st 2 342 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Huntingburg, IN 47542 2 184 615 $ CAD (932,80 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'Arby à Huntingburg, dans l'Indiana.
Cet emplacement de plus de 2 000 pieds carrés d'Arby a été construit en 2021 et est également équipé d'un système de transmission. Le franchisé a signé un bail original de 15 ans en novembre 2021 qui doit expirer en octobre 2036, laissant plus de 13 ans de durée de bail restante. Le bail est classé comme étant net absolu, le propriétaire n'ayant aucune responsabilité et le locataire étant responsable de tous les frais d'entretien des aires communes, des taxes et des frais d'assurance, ainsi que du toit, de la structure et de la CVC. Deux augmentations de loyer sont incluses dans la durée de base qui se produisent tous les cinq ans, ainsi que dans l'option de renouvellement de cinq ans offerte à la fin de la durée du bail.
Arby est situé près d'autres chauffeurs de détail, notamment Dairy Queen, Wendy's, IGA, Dollar General, Ace Hardware et plus encore. Huntingburg est une charmante communauté connue pour son quartier historique du centre-ville et sa 4e rue qui comprend un certain nombre de boutiques spécialisées et de restaurants uniques. L'une des attractions les plus populaires et les plus connues de la ville League Stadium, situé dans le sud de Huntingburg. Construit en 1894 et rénové au début des années 1990, ce stade historique a servi de terrain d'attache aux Peaches de Rockford lors du tournage du film à succès « A League of Theire Own ». Le stade a également joué dans le film de HBO « Soul of the Game ».
L'Arby est exploité par Friends Hospitality of Huntingburg, LLC, qui est géré et géré par trois restaurateurs expérimentés, dont la valeur nette combinée dépasse 12 millions de dollars. Les trois personnes qui exploitent 11 emplacements d'Arby et 4 Wings Etc.