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311-313 Hurontario St 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Collingwood, ON L9Y 2M5
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Faits saillants
- Positionné à un coin très fréquenté adjacent au réseau de vente au détail du centre-ville de Collingwood.
- Propriété entièrement climatisée équipée d'un chauffage à air chaud pour un confort tout au long de l'année.
- Fait partie d'une communauté d'affaires active avec une forte cotenance, y compris des restaurants et des boutiques de détail.
- Conception à concept ouvert complétée par des fenêtres proéminentes du sol au plafond pour une visibilité exceptionnelle.
- Situé dans une zone piétonne à forte densité de piétons avec une circulation automobile robuste et des options de transport en commun à proximité.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 311 | 1 350 pi² | 3-5 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 29 700 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 311
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 311-313 Hurontario St, Collingwood, ON L9Y 2M5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Right at Home
- Soins de santé
- 11
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Right at Home | Soins de santé | 11 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Assurez la sécurité de votre entreprise à l’un des carrefours les plus visibles de Collingwood. Situé à l’angle animé de Hurontario et Hume Street, ce bien immobilier offre un espace commercial lumineux et à concept ouvert, conçu pour maximiser l’exposition et l’interaction avec le trafic piétonnier et automobile. Les vitrines allant du sol au plafond garantissent une lumière naturelle abondante et une visibilité optimale pour vos produits. Les environs accueillent un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels, créant une forte attraction pour les consommateurs et un environnement synergique propice à la croissance des entreprises. Doté d’un système de chauffage et de climatisation moderne ainsi que d’un aménagement prêt à être personnalisé, cet espace convient à une variété de concepts commerciaux. Situé dans un centre-ville convivial pour les piétons, l’accès aux principales routes et aux transports en commun est facile. Les entreprises établies ici bénéficient de la proximité du cœur vibrant de Collingwood, attirant à la fois les touristes et les résidents.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
311-313 Hurontario St
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