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311-315 Castlereagh St - Campbell Tower Unité de condo • Bureau • 570 pi² • Haymarket, NSW 2000

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Faits saillants de l'investissement

Prime Haymarket location near Central Station
Lift access and digital directory in foyer
Secure building with professional environment

Lift access and digital directory in foyer
Short walk to Chinatown and World Square

Résumé de l'annonce

Located in the heart of Haymarket, this boutique office suite offers an exceptional opportunity for investors seeking a secure, income-generating asset in one of Sydney’s most connected precincts. Positioned just moments from Central Train and Bus Interchange, Chinatown, and World Square, the property provides unparalleled convenience and accessibility for tenants and future owner-occupiers.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	395 703 pi²	Planchers	30
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	19 052 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1999
Classe d’immeuble	A	Taille du lot	0,62 AC

Taille totale du bâtiment	395 703 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	A
Planchers	30
Superficie de plancher typique	19 052 pi²
Année de construction	1999
Taille du lot	0,62 AC

Commodités des unités

Climatisation
Balcon

Espace d'entreposage
Système de sécurité

Cuisine
Vues

Tapis
Wi-Fi

Commodités du site

Système de sécurité
Suites corporatives
Accessible aux fauteuils roulants

Wi-Fi
Espace d'entreposage
Quai de chargement

Salles de conférence
Ascenseur

Transport en commun
Détecteur de fumée

1 Unité disponible

Unité 646

Taille de l’unité	570 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau	Nbre d’espaces de stationnement	1

Taille de l’unité	570 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	1

Description

The property comprises an internal office area of approximately 34 m², complemented by a large lock-up garage of approx. 19 m², bringing the total area to approximately 53 m². Recently renovated, the suite features fresh paint, new ceilings, and upgraded lighting, creating a modern and professional environment. It includes its own kitchenette and toilet amenities, air conditioning, and an open-plan layout for flexible use. The building offers lift access, a digital directory in the main foyer, and is surrounded by vibrant office tenancies and retail amenities.

Notes sur la vente

Currently leased from 1/10/2024 to 30/09/2026, returning $19,500 per annum (GST exempt) with a 4% increase from 1/10/2025, this property offers immediate rental income and future flexibility for owner-occupation. With its prime location near Central Station and recent renovations, this is an ideal investment for those seeking a low-maintenance, high-demand commercial asset in Sydney CBD.