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Faits saillants de l'investissement

  • Prime Broadway Location – less than 1 mile to Pearl & Downtown
  • Boutique Class A+ Asset – Unique creative office/retail space
  • Strong Demand Drivers – 10K+ nearby units in River North District
  • Architectural Character – Renovated by Lake Flato & Jill Giles
  • Walkable Urban Setting – Surrounded by top dining, retail & culture

Résumé de l'annonce

Centro Properties presents the opportunity to acquire the Irish Flats Building, an 11,229-square-foot Class A+ creative office/retail asset located along the prominent Broadway corridor in the River North District. Positioned just 0.75 miles from both the Pearl District and Downtown San Antonio, the property sits within one of the city’s most vibrant live-work-play environments. Originally constructed in 1960 and thoughtfully renovated by Jill Giles and Lake Flato, the building seamlessly blends architectural preservation with modern functionality. The property features dramatic 15-foot ceilings, distinctive design elements, and a boutique character rarely found in the San Antonio market. The Irish Flats Building offers a compelling opportunity for investors seeking a flexible, high-quality asset, as well as for owner-users pursuing a recognizable property in a premier urban location.

Pièces jointes

Irish Flats for Sale

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 229 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1960
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 224 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
FBZ T4-2 - Mid-density, walkable urban zoning that allows a mix of commercial & residential uses
Stationnement
25 places (2,23 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 311
  • 2 079 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

2 079 pieds carrés disponibles à louer. Bienvenue dans le bâtiment historique Irish Flats; où le design réfléchi rencontre la préservation du bâtiment et la modernité. Construit à l'origine en 1960, il a subi une rénovation complète par Jill Giles & Lake Flato en 1995 et a été parfaitement entretenu depuis. Cette propriété se trouve à seulement 1,2 km du quartier Pearl et du cœur du centre-ville. Notre installation offre le cadre idéal pour les utilisateurs de commerce de détail ou de bureau à la recherche d'un espace moderne et mis à jour. Il y a plus de 10 000 unités d'appartements dans la zone immédiate, des dizaines de restaurants, musées et bars à moins d'un kilomètre de la propriété. Notre emplacement offre aux employeurs l'avantage concurrentiel de vivre, travailler, se divertir et de la flexibilité.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 311 2 079 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 311

Taille
2 079 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 311

Taille 2 079 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

2 079 pieds carrés disponibles à louer. Bienvenue dans le bâtiment historique Irish Flats; où le design réfléchi rencontre la préservation du bâtiment et la modernité. Construit à l'origine en 1960, il a subi une rénovation complète par Jill Giles & Lake Flato en 1995 et a été parfaitement entretenu depuis. Cette propriété se trouve à seulement 1,2 km du quartier Pearl et du cœur du centre-ville. Notre installation offre le cadre idéal pour les utilisateurs de commerce de détail ou de bureau à la recherche d'un espace moderne et mis à jour. Il y a plus de 10 000 unités d'appartements dans la zone immédiate, des dizaines de restaurants, musées et bars à moins d'un kilomètre de la propriété. Notre emplacement offre aux employeurs l'avantage concurrentiel de vivre, travailler, se divertir et de la flexibilité.

Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00437-011-0070
Évaluation du terrain
1 547 496 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 199 944 $ CAD
Évaluation totale
2 747 440 $ CAD
  • ID d’inscription: 39825054

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 311-321 Sixth St, San Antonio, TX 78215

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