Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
311-321 Valley St 6 Unité Immeuble d’appartements 4 772 695 $ CAD (795 449 $ CAD/Unité) 4,26% Taux de capitalisation Sausalito, CA 94965
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
296 599 $
|
77,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
296 599 $
|
77,95 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
93 517 $
|
24,58 $
|
| Revenu net d’exploitation |
203 082 $
|
53,37 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 296 599 $ |
| Annuel par pi² | 77,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 296 599 $ |
| Annuel par pi² | 77,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 517 $ |
| Annuel par pi² | 24,58 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 203 082 $ |
| Annuel par pi² | 53,37 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 772 695 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 795 449 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 4,26% | Taille du bâtiment | 3 805 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.1 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | GC | ||
| Prix | 4 772 695 $ CAD |
| Prix par unité | 795 449 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,26% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.1 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 3 805 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | GC |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Foyer
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 3 016 $ CAD | 470 |
| 1+1 | 4 | 4 019 $ CAD | 545 - 640 |
| 2+1 | 1 | 5 361 $ CAD | 910 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 065-268-09 | Évaluation des bâtiments | 2 414 275 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 852 975 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 267 249 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
065-268-09
Évaluation du terrain
1 852 975 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 414 275 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 267 249 $ CAD (2025)
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
311-321 Valley St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.