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Lunenburg Crossing 311-333 Massachusetts Ave 1 500–8 515 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lunenburg, MA 01462
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic avec visibilité de plus de 20 000 véhicules par jour
- 2,6 millions de visites annuelles (Placer.ai)
- Shadow ancrée par Walmart et Hannaford Bros, dominante sur le marché
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
301-333 Massachusetts Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
301-333 Massachusetts Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
301-333 Massachusetts Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cost Cutters
- Salon / Barbier / Spa
- 828
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Hannaford
- Supermarché
- 226
- Régional
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 962
- National
- Raini Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cost Cutters | Salon / Barbier / Spa | 828 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Hannaford | Supermarché | 226 | Régional |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 962 | National |
| Raini Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 515 pi² | Superficie commerciale brute | 215 238 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 97,68 AC |
| Stationnement | 2382 places | Année de construction | 1994 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Broad Meadow Dr |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 8 515 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2382 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 215 238 pi² |
| Superficie totale du terrain | 97,68 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | Broad Meadow Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BLACKLINE Retail Group, LLC a été retenu par le propriétaire, à titre exclusif, pour louer Lunenburg Crossing. Situé dans une zone à fort trafic avec une visibilité de plus de 20 000 véhicules par jour sur la route 2A, cet espace de vente au détail de premier ordre est ancré dans l'ombre de Walmart et de Hannaford Bros., dominant le marché, attirant environ 2,6 millions de visites annuelles (Placer.ai). Situé à moins de deux milles de l'Université d'État de Fitchburg, qui accueille plus de 6 700 étudiants, cet endroit offre un accès exceptionnel à un mélange dynamique d'acheteurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lunenburg Crossing | 311-333 Massachusetts Ave
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