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311 58th Ave E 2 Unité Immeuble d’appartements 744 906 $ CAD (372 453 $ CAD/Unité) 7,34% Taux de capitalisation Bradenton, FL 34203
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Faits saillants de l'investissement
- New ly renovated. New appliances and cabinets inside. New air conditioners and water heaters.
- 100% tenant occupied. 2 long term lease agreements in place.
- Beautiful coastal design with ocean life decorations and exotic plants.
Résumé de l'annonce
Newly renovated 2plex for sale. Great rental cash flow! $4,200 rental income per month. 2 long term lease agreements in place. 100% tenant occupied. Perfect opportunity for your investment income. Beautiful coastal design with ocean life decorations and exotic plants. New appliances and cabinets inside. New air conditioners and water heaters. Each newly renovated apartment features 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 living room and 1 laundry room and 990 sq.ft. 2 parking spaces and 1 fence separated back yard is assigned to each apartment. 3 year best Home Warranty plan for buyer’s protection is included into the purchase price. This investors' special turn key property will last you a long time !
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
68 723 $
|
34,71 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
68 723 $
|
34,71 $
|
| Taxes |
5 832 $
|
2,95 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 201 $
|
4,14 $
|
| Total des dépenses |
14 033 $
|
7,09 $
|
| Revenu net d’exploitation |
54 690 $
|
27,62 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 723 $ |
| Annuel par pi² | 34,71 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 723 $ |
| Annuel par pi² | 34,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 832 $ |
| Annuel par pi² | 2,95 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 201 $ |
| Annuel par pi² | 4,14 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 033 $ |
| Annuel par pi² | 7,09 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 690 $ |
| Annuel par pi² | 27,62 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 2 870 $ CAD | 990 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 57989-0040-2 | Évaluation totale | 367 603 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 58 400 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 5 832 $ CAD (2,95 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 309 203 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
57989-0040-2
Évaluation du terrain
58 400 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
309 203 $ CAD (2025)
Évaluation totale
367 603 $ CAD (2025)
Impôts annuels
5 832 $ CAD (2,95 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 101
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Rental Harmony Management LLC
311 58th Ave E
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