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311 58th Ave E 2 Unité Immeuble d’appartements 709 034 $ CAD (354 517 $ CAD/Unité) 8,02% Taux de capitalisation Bradenton, FL 34203
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Faits saillants de l'investissement
- New ly renovated. New appliances and cabinets inside. New air conditioners and water heaters.
- 100% tenant occupied. 2 long term lease agreements in place.
- Beautiful coastal design with ocean life decorations and exotic plants.
Résumé de l'annonce
Newly renovated 2plex for sale. Great rental cash flow! $4,200 rental income per month. 2 long term lease agreements in place. 100% tenant occupied. Perfect opportunity for your investment income. Beautiful coastal design with ocean life decorations and exotic plants. New appliances and cabinets inside. New air conditioners and water heaters. Each newly renovated apartment features 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 living room and 1 laundry room and 990 sq.ft. 2 parking spaces and 1 fence separated back yard is assigned to each apartment. 3 year best Home Warranty plan for buyer’s protection is included into the purchase price. This investors' special turn key property will last you a long time !
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
71 443 $
|
36,08 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
71 443 $
|
36,08 $
|
| Taxes |
6 063 $
|
3,06 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 525 $
|
4,31 $
|
| Total des dépenses |
14 588 $
|
7,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
56 855 $
|
28,71 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 443 $ |
| Annuel par pi² | 36,08 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 443 $ |
| Annuel par pi² | 36,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 063 $ |
| Annuel par pi² | 3,06 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 525 $ |
| Annuel par pi² | 4,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 588 $ |
| Annuel par pi² | 7,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 855 $ |
| Annuel par pi² | 28,71 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 709 034 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 354 517 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 8,02% | Taille du bâtiment | 1 980 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.92 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 709 034 $ CAD |
| Prix par unité | 354 517 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,02% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.92 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 1 980 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Cour
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 2 984 $ CAD | 990 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 57989-0040-2 | Évaluation totale | 383 923 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 60 993 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 6 063 $ CAD (3,06 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 322 930 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
57989-0040-2
Évaluation du terrain
60 993 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
322 930 $ CAD (2025)
Évaluation totale
383 923 $ CAD (2025)
Impôts annuels
6 063 $ CAD (3,06 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Rental Harmony Management LLC
311 58th Ave E
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