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311 9th Ave 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Mateo, CA 94401
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Faits saillants
- Hauts plafonds avec grand espace ouvert
- Hall d'entrée avec une grande ligne de fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
- Signalisation avant disponible
- Propriétaire motivé et responsable
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 311 | 1 400 pi² | Négociable | 43,27 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 60 583 $ CAD/an 5 049 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 311
Available Area: ±1,400 SF Electrical: Recently upgraded 100A, 120/240V, single-phase electrical service Utilities: Separately metered HVAC: Dedicated HVAC system serving the unit Parking: Street parking only (no dedicated on-site parking) Ceiling Height: High ceilings in the main workspace Natural Light: Skylight provides abundant natural light Restroom: One large private restroom Kitchen: Kitchenette Storage: Bonus rear room ideal for storage, inventory, or private office Zoning/Use: Suitable for office, retail, showroom, light industrial, flex, creative, and other commercial uses (subject to city approval)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Flexible floor plan with reception area and large
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 440 pi² |
| Année de construction | 1951 |
À propos de la propriété
-Excellent emplacement dans le centre de San Mateo -Près de l'intersection de la 9e avenue et de la rue S B -Environ 10 minutes à pied de la gare Centre-ville de San Mateo Caltrain
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Présenté par
311 9th Ave
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