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311 Av Portage 311 Av Portage 567–32 041 pi² d'espace disponible • Bureau • Winnipeg, MB R3B 2B9
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Faits saillants
- Bâtiment de bureaux certifié LEED Or dans le quartier SHED de Winnipeg.
- Relié au parc de stationnement de 401 places par une passerelle aérienne, 274 places sont réservées aux locataires.
- Accès au système de passerelles du centre-ville de Winnipeg pour une connectivité toute l'année.
- Directement en face du Canada Life Centre avec une forte visibilité sur l'avenue Portage.
- Options d'enseignes pour bâtiments et monuments disponibles.
- Le rez-de-chaussée commercial comprend Tim Hortons et Browns Socialhouse.
Tous les espaces disponibles(5)
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- Utilisation de l’espace
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- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 85 personnes
Espace de bureau partiellement aménagé avec des sols en béton et des plafonds exposés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Plafond exposé
Espace de bureau prêt à emménager.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 106 personnes
- Plafond suspendu
Espace de bureau prêt à emménager.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafond suspendu
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Plafond exposé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 10 545 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 210 900 $ CAD/an 17 575 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 6 640 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 132 800 $ CAD/an 11 067 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 13 168 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 263 360 $ CAD/an 21 947 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 337/338 | 1 121 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 22 420 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 339 | 567 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 11 340 $ CAD/an 945,00 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 10 545 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 210 900 $ CAD/an 17 575 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 6 640 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 132 800 $ CAD/an 11 067 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 13 168 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 263 360 $ CAD/an 21 947 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 337/338
| Taille |
| 1 121 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 22 420 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 339
| Taille |
| 567 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 11 340 $ CAD/an 945,00 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 10 545 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Air central et chauffage
3e étage, ste 300
| Taille | 6 640 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau partiellement aménagé avec des sols en béton et des plafonds exposés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
3e étage, ste 330
| Taille | 13 168 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 33 à 106 personnes
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
3e étage, ste 337/338
| Taille | 1 121 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau prêt à emménager.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
3e étage, ste 339
| Taille | 567 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
Aperçu de la propriété
Centrepoint est une propriété emblématique à usage mixte située dans le quartier SHED (Sports, Hospitalité et Divertissement) de Winnipeg, directement en face du Canada Life Centre, à l'angle de l'avenue Portage et de la rue Donald. La propriété comprend un immeuble de bureaux de cinq étages certifié LEED Gold, avec des commerces très visibles au rez-de-chaussée et un accès direct à 401 places de stationnement via une passerelle aérienne. Le bâtiment propose des espaces de bureaux modernes avec des aménagements flexibles, des options de stockage et des opportunités de signalisation, y compris des enseignes sur le bâtiment et des monuments. Les locataires bénéficient de douches et d'autres commodités, ainsi que de la proximité des principales attractions du centre-ville, des hôtels et des restaurants. La propriété est bien desservie par le réseau de transport en commun de Winnipeg et le système de passerelles du centre-ville, offrant un accès pratique toute l'année aux bureaux, hôtels et services à proximité.
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
102 845 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
20 569 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
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- Secteur
- 1ᵉʳ
- Browns Socialhouse
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Tim Hortons
- Hébergement et services alimentaires
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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