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311 & 313 Blattner Drive (11790 JL) 311 Blattner Dr 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Avon, MN 56310 1 247 273 $ CAD (118,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location with immediate access to Interstate 94
- Ideal for developers and operators seeking growth opportunities in a community focused on economic development.
- Flexible zoning supports a wide range of preferred uses, including grocery and convenience stores
- Situated in a business-friendly city offering Tax Increment Financing (TIF) incentives for redevelopment and infrastructure improvements.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Conveniently located off of Interstate 94. Business friendly city welcoming Tax Increment Financing (TIF). TIF is a public financing method that is used as a subsidy for redevelopment, infrastructure, and other community improvement projects. Preferred use is Grocery stores, Convenience stores, Dance halls, Hospital and medical buildings, Lumber yard, On Sale—Off Sale Liquor establishment, Restaurants, Wholesale or Warehouse. For more information contact Jesse Lutgen at jlutgen@calhouncompanies.com.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 247 273 $ CAD
Prix par pi²
118,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
80 places (7,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
174’ sur Blattner Dr
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 108 785 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 367 653 $ CAD | Évaluation totale | 476 438 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
367 653 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 785 $ CAD
Évaluation totale
476 438 $ CAD
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311 & 313 Blattner Drive (11790 JL) | 311 Blattner Dr
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