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311 Culver Blvd 7 582 pi² Vacant Bureau Immeuble Playa Del Rey, CA 90293 10 051 470 $ CAD (1 325,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vue dégagée du ruisseau Ballona et de l'océan.
- Accès facile à la piste cyclable le long de la plage
- Idéal pour le propriétaire-utilisateur/investissement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Buffet de bureaux modernes, d'importance architecturale, et accès à un style de vie d'affaires côtier. La propriété comprend un grand parking sur place derrière des portails automatiques en acajou, de hauts plafonds, des fenêtres actionnables, des portes coulissantes aux ponts en acier LEED de style fleetwood, un éclairage à DEL, des vitrages solaires, des recharges pour véhicules électriques et une infrastructure pour le système solaire. Communauté balnéaire à pied de la région de Playa Vista avec une gamme de restaurants, de pubs gastronomiques, de bars, d'épicerie, de conditionnement physique et de vente au détail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
7 582 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
10 051 470 $ CAD
Prix par pi²
1 325,70 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 791 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C4 - commercial
Stationnement
15 places (2,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NNN estimé = 1,00 $/pi²
NNN estimé = 1,00 $/pi²
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 791 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 791 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 791 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 791 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 3 791 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NNN estimé = 1,00 $/pi²
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage
| Taille | 3 791 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
NNN estimé = 1,00 $/pi²
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Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4116-009-056 | Évaluation des bâtiments | 2 427 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 302 775 $ CAD | Évaluation totale | 9 730 609 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4116-009-056
Évaluation du terrain
7 302 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 427 834 $ CAD
Évaluation totale
9 730 609 $ CAD
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