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Club Platinum 311 E Flamingo Rd 2 100 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89169 5 515 720 $ CAD (2 626,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Adult Entertainment Cabaret License, Liquor & Restricted Gaming (15 machines or less)
- This offering provides a legacy location in the heart of the Las Vegas Resort Corridor with an irreplaceable set of licenses
- Within the Southern Nevada Opportunity Zone
- Positioned near the Formula 1 paddock, with tremendous visibility
- High traffic counts of ±52,000 Vehicle per day via East Flamingo Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MDL Group proudly presents 311 E. Flamingo Road, a ±2,100 SF a rare opportunity to acquire Club Platinum, a legendary adult cabaret located in the heart of the Las Vegas Gaming Overlay District. Perfectly positioned on a signalized corner of E. Flamingo Road, this high-visibility property offers direct access to the Las Vegas Strip and is just three blocks away from one of the most visited tourist corridors in the world. Unmatched Real Estate. Rare Entitlements. Proven Legacy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
5 515 720 $ CAD
Prix par pi²
2 626,53 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
CG - Complexe et appartements limités (H-1) et divertissement à usage mixte (EM) - Comté de Clark
Stationnement
27 places (12,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Club Platinum Las Vegas
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Club Platinum Las Vegas | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-21-510-045 | Évaluation des bâtiments | 42 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 562 416 $ CAD | Évaluation totale | 605 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-21-510-045
Évaluation du terrain
562 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 636 $ CAD
Évaluation totale
605 052 $ CAD
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Présenté par
Club Platinum | 311 E Flamingo Rd
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