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Faits saillants de l'investissement

  • Downtown Jonesboro office opportunity
  • Ideal for medical or general office users
  • Established downtown business corridor
  • Two-building offering with professional layout
  • Flexible occupancy for owner-user or investor
  • Functional floorplans suited for clinical or administrative use

Résumé de l'annonce

Located in the heart of Downtown Jonesboro, 406 E Washington Avenue and 311 E Monroe Avenue present a unique opportunity to acquire a two-building office property in one of the city’s most established business corridors. Positioned between East Washington Avenue and East Monroe Avenue, the property offers strong accessibility, convenient parking, and close proximity to the courthouse, city offices, financial institutions, medical providers, and numerous professional services.
The property features two professional office buildings totaling approximately ±3,892 square feet on ±0.84 acres, providing a flexible layout suitable for medical, legal, administrative, or general office users. The configuration allows for a variety of uses, including an owner-user occupying one building while leasing the other, or an investor utilizing both structures for income-producing office space.
Surrounded by key employers, government offices, healthcare providers, and established downtown businesses, the location benefits from consistent daytime population and strong visibility within the Downtown Business District. The site offers functional parking, practical office layouts, and a scalable footprint that can accommodate a range of professional users.
While the property is being offered for sale, the building at 406 E Washington Avenue is also available for lease, providing additional flexibility for prospective users or investors seeking partial occupancy.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 892 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 097 656 $ CAD
Prix par pi²
282,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 148 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - downtown core commercial district
Stationnement
24 places (6,17 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 148 pi²
  • Bureau
  • -
  • Avr. 2026

Suite available at 406 E Washington Avenue totaling ±2,148 SF of professional office space in Downtown Jonesboro. The space features a functional office layout suitable for medical, administrative, or general office users. Located along East Washington Avenue, the property provides convenient access, on-site parking, and proximity to the courthouse, city offices, financial institutions, and numerous professional services. Offered at $3,600/mo on a gross lease, providing a straightforward occupancy option for tenants seeking a centrally located office environment.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 148 pi² Bureau - Avr. 2026

1er étage

Taille
2 148 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Avr. 2026

1er étage

Taille 2 148 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Avr. 2026

Suite available at 406 E Washington Avenue totaling ±2,148 SF of professional office space in Downtown Jonesboro. The space features a functional office layout suitable for medical, administrative, or general office users. Located along East Washington Avenue, the property provides convenient access, on-site parking, and proximity to the courthouse, city offices, financial institutions, and numerous professional services. Offered at $3,600/mo on a gross lease, providing a straightforward occupancy option for tenants seeking a centrally located office environment.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-144184-32300
Évaluation du terrain
6 864 $ CAD
Évaluation des bâtiments
78 465 $ CAD
Évaluation totale
85 329 $ CAD
  • ID d’inscription: 39738648

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 311 E Monroe Ave, Jonesboro, AR 72401

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