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311 E Virginia Ave 3 104 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bessemer City, NC 28016 578 217 $ CAD (186,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 81,500 VPD
- Wide range of uses, including potential adaptive or hybrid concepts
- Ideal for owner-users or investors
Résumé de l'annonce
Positioned just outside downtown Bessemer City, this +/- 3,104 SF industrial warehouse sits on +/- 0.81 AC and offers a flexible opportunity for contractors, small
manufacturers, or storage users. The property features a functional single-story layout with ample yard space, along with a front office and reception window at the entrance, ideal for customer-facing operations. The yard area provides additional flexibility for outdoor storage or the potential to add parking.
Located directly across from a modern healthcare facility, the site benefits from consistent daily traffic and strong visibility, a rare advantage for a small industrial
asset. Zoned City Center (CC), the property allows for a wide range of uses, including potential adaptive or hybrid concepts.
With convenient access to I-85 and US-74, the property connects easily to the greater Charlotte market while offering a cost-effective alternative to larger industrial options.
Ideal for owner-users or investors seeking a value-add opportunity in a growing Gaston County submarket.
manufacturers, or storage users. The property features a functional single-story layout with ample yard space, along with a front office and reception window at the entrance, ideal for customer-facing operations. The yard area provides additional flexibility for outdoor storage or the potential to add parking.
Located directly across from a modern healthcare facility, the site benefits from consistent daily traffic and strong visibility, a rare advantage for a small industrial
asset. Zoned City Center (CC), the property allows for a wide range of uses, including potential adaptive or hybrid concepts.
With convenient access to I-85 and US-74, the property connects easily to the greater Charlotte market while offering a cost-effective alternative to larger industrial options.
Ideal for owner-users or investors seeking a value-add opportunity in a growing Gaston County submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 578 217 $ CAD | Taille du lot | 0,81 AC |
| Prix par pi² | 186,28 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 104 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’7” |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | City Center (CC) | ||
| Prix | 578 217 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 104 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Effacer hauteur du plafond | 12’7” |
| Zonage | City Center (CC) |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bessemer City Oil Co
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bessemer City Oil Co | Grossiste | - | - | - |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 121465 | Évaluation des bâtiments | 89 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 999 $ CAD | Évaluation totale | 125 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
121465
Évaluation du terrain
35 999 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 045 $ CAD
Évaluation totale
125 044 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
311 E Virginia Ave
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