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311 E Warm Springs Rd 25 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89119 7 196 648 $ CAD (287,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble à bureaux de deux étages totalisant ±25 000 pieds pieds pieds pieds
- Année de construction : 2007
- Zonage : Bureau et professionnel (C-P)
- Parcelle : 177-09-503-001
- Entièrement meublé
- Le 1er étage est partiellement occupé par un locataire à court terme
Résumé de l'annonce
Immeuble à bureaux de deux étages d'une superficie totale d'environ 25 000 pieds carrés. Le premier étage est partiellement occupé par un locataire à court terme, tandis que le deuxième étage est entièrement meublé. L'espace comprend un patio privé et un aménagement fonctionnel de bureaux avec de grands bureaux, ce qui le rend idéal pour une utilisation comme centre d'appels ou bureau professionnel. Il est idéalement situé à quelques minutes de Town Square, de l'aéroport international Harry Reid et du Las Vegas Strip. L'accès est facile à partir des autoroutes I-15 et I-215.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
7 196 648 $ CAD
Prix par pi²
287,87 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 500 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-P
Stationnement
76 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 100
- 4 142 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 200
- 14 000 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 4 142 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 14 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 4 142 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 14 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-09-503-001 | Évaluation des bâtiments | 1 423 646 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 374 457 $ CAD | Évaluation totale | 1 798 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-09-503-001
Évaluation du terrain
374 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 423 646 $ CAD
Évaluation totale
1 798 103 $ CAD
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Présenté par
311 E Warm Springs Rd
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