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311 Elm St 1 043–14 123 pi² d'espace disponible • Bureau • Cincinnati, OH 45202
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FAITS SAILLANTS
- Situé à la porte d'entrée du centre-ville (CBD) avec des vues panoramiques exceptionnelles sur le bord de la rivière et un accès facile à l'autoroute.
- À distance de marche des restaurants, Fountain Square, hôtels, appartements, The Banks, Paycor Stadium, IconMusic Center et Great American Ball Park.
- Plaques de plancher d'environ 11 163 +/- sf.
- Immeuble de bureaux très visible et accessible à l'angle de la 3rd et de la rue Elm.
- Immeuble de bureaux de 7 étages, 90 126 p2. Les espaces comprennent un design créatif et des suites de bureaux traditionnelles.
- Hall d'entrée et espace commun récemment rénovés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 830 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 830 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 830 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 678 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 678 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste L110 | 2 615 pi² | Négociable | 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 31 781 $ CAD/an 2 648 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 1 043 pi² | Négociable | 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 12 676 $ CAD/an 1 056 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 1 214 pi² | Négociable | 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 14 754 $ CAD/an 1 230 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 280 | 1 573 pi² | Négociable | 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 19 117 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 063 pi² | Négociable | 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 61 532 $ CAD/an 5 128 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 2 615 pi² | Négociable | 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 31 781 $ CAD/an 2 648 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur, ste L110
| Taille |
| 2 615 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 31 781 $ CAD/an 2 648 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 1 043 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 12 676 $ CAD/an 1 056 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 1 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 14 754 $ CAD/an 1 230 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 280
| Taille |
| 1 573 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 19 117 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 063 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 61 532 $ CAD/an 5 128 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 2 615 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,15 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 31 781 $ CAD/an 2 648 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste L110
| Taille | 2 615 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 250
| Taille | 1 043 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 830 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 260
| Taille | 1 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 830 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 280
| Taille | 1 573 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 830 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 5 063 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 678 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 410
| Taille | 2 615 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 678 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'ancien immeuble H. Zussman and Son Co. est maintenant disponible à la location. Des rénovations sont prévues pour l'extérieur du bâtiment, y compris l'entrée, le hall d'entrée et les couloirs communs. Bureaux disponibles — Baux à court terme disponibles pour les locaux nouvellement aménagés. Cette possibilité offre des tarifs de location attrayants, des conditions de location flexibles et des options de construction adaptées aux besoins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1890/1987
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
90 127 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 563 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
Stationnement Surface
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (80)
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