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311 Elm St 559–12 066 pi² d'espace disponible • Bureau • Cincinnati, OH 45202

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Faits saillants

Situé à la porte d'entrée du centre-ville (CBD) avec des vues panoramiques exceptionnelles sur le bord de la rivière et un accès facile à l'autoroute.
À distance de marche des restaurants, Fountain Square, hôtels, appartements, The Banks, Paycor Stadium, IconMusic Center et Great American Ball Park.
Plaques de plancher d'environ 11 163 +/- sf.

Immeuble de bureaux très visible et accessible à l'angle de la 3rd et de la rue Elm.
Immeuble de bureaux de 7 étages, 90 126 p2. Les espaces comprennent un design créatif et des suites de bureaux traditionnelles.
Hall d'entrée et espace commun récemment rénovés.

Tous les espaces disponibles(5)

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Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

Niveau inférieur, ste L110
2 615 pi²
Négociable
11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 31 347 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Entièrement construit comme Bureau standard

311 Elm Street Brochure 2026b

2e étage, ste 250
559 pi²
Négociable
11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 6 701 $ CAD/an 558,42 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 773 pi² d’espace adjacent.

311 Elm Street Brochure 2026b

2e étage, ste 290
1 214 pi²
Négociable
11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 14 553 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 773 pi² d’espace adjacent.

311 Elm Street Brochure 2026b

4e étage, ste 400
5 063 pi²
Négociable
11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 60 693 $ CAD/an 5 058 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 678 pi² d’espace adjacent.

311 Elm Street Brochure 2026b

4e étage, ste 410
2 615 pi²
Négociable
11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 31 347 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 678 pi² d’espace adjacent.

311 Elm Street Brochure 2026b

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
Niveau inférieur, ste L110	2 615 pi²	Négociable	11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 31 347 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage, ste 250	559 pi²	Négociable	11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 6 701 $ CAD/an 558,42 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, ste 290	1 214 pi²	Négociable	11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 14 553 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage, ste 400	5 063 pi²	Négociable	11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 60 693 $ CAD/an 5 058 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage, ste 410	2 615 pi²	Négociable	11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 31 347 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

2 615 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 31 347 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

559 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 6 701 $ CAD/an 558,42 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

1 214 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 14 553 $ CAD/an 1 213 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

5 063 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 60 693 $ CAD/an 5 058 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

2 615 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

11,99 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 31 347 $ CAD/an 2 612 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	2 615 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	11,99 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard

311 Elm Street Brochure 2026b

Taille	559 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	11,99 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 773 pi² d’espace adjacent.

311 Elm Street Brochure 2026b

Taille	1 214 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	11,99 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 773 pi² d’espace adjacent.

311 Elm Street Brochure 2026b

Taille	5 063 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	11,99 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 678 pi² d’espace adjacent.

311 Elm Street Brochure 2026b

Taille	2 615 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	11,99 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 678 pi² d’espace adjacent.

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Aperçu de la propriété

L'ancien immeuble H. Zussman and Son Co. est maintenant disponible à la location. Des rénovations sont prévues pour l'extérieur du bâtiment, y compris l'entrée, le hall d'entrée et les couloirs communs. Bureaux disponibles — Baux à court terme disponibles pour les locaux nouvellement aménagés. Cette possibilité offre des tarifs de location attrayants, des conditions de location flexibles et des options de construction adaptées aux besoins.