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Family Dollar 311 F St 12 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rupert, ID 83350 1 330 131 $ CAD (105,57 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Tenant with proven track record at this location.
Résumé de l'annonce
Strong barriers to entry
Established tenant
Corporate guarantee
Multiple 5 year options to extend with increases
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
106 310 $
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8,44 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 310 $ |
| Annuel par pi² | 8,44 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- 8 000 pi²
- 13,73 $ CAD
- Brut modifié
- -
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du magasinage lorsqu'il s'agit de livrer qualité et valeur sur les articles essentiels de la famille dans un endroit pratique. Leurs magasins sont idéalement situés dans des quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent acheter des produits essentiels. En installant des magasins dans des endroits où d'autres ne le veulent pas, Family Dollar améliore l'abordabilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture d'articles essentiels pour la famille à un rapport qualité-prix supérieur. Ils offrent des marques nationales à prix compétitifs provenant de grands fabricants ainsi que des marques privées de valeur équivalente et à prix inférieur. Leurs allées sont pleines de nourriture et de boissons, de produits en papier, de fournitures de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 8 000 pi² | 13,73 $ CAD | Brut modifié | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPR1890067000B | Évaluation des bâtiments | 565 427 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 190 255 $ CAD | Évaluation totale | 755 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Mark Ed Haroldsen
Family Dollar | 311 F St
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