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Freedom Plasma | NNN Lsed | 9+ Yrs Remaining 311 Hampton St 11 891 pi² Commerce de détail Immeuble Greenwood, SC 29646 6 661 489 $ CAD (560,21 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 11 ans restants | Options de prolongation | Augmentations prévues | Garantie corporative | Rénovation de 3,55 M$ en 2021
- Centre médical régional près de Self | Corridor de vente au détail dense | Base de consommateurs directs | Université Lander (plus de 4 300 étudiants)
- NNN | Propriété à frais simples | Responsabilités limitées du propriétaire
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement Freedom Plasma, autopropriétaire et garantie par l'entreprise NNN située à Greenwood, en Caroline du Sud. Le locataire, BioTek America, LLC, a encore 11 ans à son bail avec 4 options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au cours de la 11e année et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et protège contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Freedom Plasma a été développé et est géré par ImmunoTek Bio Centers, LLC, le plus grand opérateur indépendant de centres de collecte de plasma.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 891 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2021
Prix
6 661 489 $ CAD
Prix par pi²
560,21 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
532 896 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
63 places (5,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6846-770-129-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 128 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6846-770-129-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
128 209 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Freedom Plasma | NNN Lsed | 9+ Yrs Remaining | 311 Hampton St
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