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Havelock Shopping Center 311 Main 45 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Havelock, NC 28532 4 274 683 $ CAD (93,95 $ CAD/pi²) 7,70% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 96.5% occupied, multi-tenanted with a mix of local and national tenants
- Less than 1 mile from MCAS Cherry Point and 19 miles to Atlantic Beach
- Located off US Hwy 70 with a traffic county of 30,000 VHPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cape Fear Commercial is pleased to present this offering for the Havelock Shopping Center, a stabilized inline shopping center located on HWY-70 situated less than a mile from Marine Corps air station Cherry Point.
Located along the US Highway 70 corridor, Havelock serves as a key commercial hub between New Bern and Morehead City, offering strong traffic exposure and strategic
regional access. The site will also benefit from the 10-Mile U.S. 70 Bypass (est. completion date Summer), improving freight and traffic flow toward Morehead City & Raleigh.
Havelock is home to Marine Corps Air Station Cherry Point, one of the largest employers in Eastern North Carolina, driving consistent demand for retail, housing, and services.
The base, including Fleet Readiness Center East, generated a total economic impact of about $2.64?billion in 2024
Located along the US Highway 70 corridor, Havelock serves as a key commercial hub between New Bern and Morehead City, offering strong traffic exposure and strategic
regional access. The site will also benefit from the 10-Mile U.S. 70 Bypass (est. completion date Summer), improving freight and traffic flow toward Morehead City & Raleigh.
Havelock is home to Marine Corps Air Station Cherry Point, one of the largest employers in Eastern North Carolina, driving consistent demand for retail, housing, and services.
The base, including Fleet Readiness Center East, generated a total economic impact of about $2.64?billion in 2024
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
45 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
4 274 683 $ CAD
Prix par pi²
93,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,70%
Revenu net d’exploitation
329 151 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
4,94 AC
Zonage
Highway Commercial - Commercial autoroutier
Stationnement
175 places (3,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
550’ sur US-70 service road
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-053-019 | Évaluation des bâtiments | 2 837 717 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 004 983 $ CAD | Évaluation totale | 3 842 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-053-019
Évaluation du terrain
1 004 983 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 837 717 $ CAD
Évaluation totale
3 842 700 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Havelock Shopping Center | 311 Main
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