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311 Marathon Ave. 311 Marathon Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 298 769 $ CAD (74 692 $ CAD/Unité) 12,31% Taux de capitalisation Dayton, OH 45406
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4,704 SF building
- Garage parking
- 4 units
- Built in 1945
Résumé de l'annonce
Motivated Seller. The seller would like to close on this within 30 DAYS as he has another larger property pending that he wants buy. Presenting an exceptional opportunity for multifamily investors, this low-rise property at 311 Marathon Ave in Dayton, OH offers a spacious 4,704 SF building with 4 units and a possible 5th unit in the basement, air conditioned, and currently at a 100% occupancy rate. The possible 5th unit in the basement needs fully rehabbed and zoned. There are detached garages in the rear of the building. Built in 1945 and zoned MR-5, this investment showcases strong historical performance and potential for continued success in the thriving Dayton area. Each unit provides comfortable living spaces, and the property is positioned for increased occupancy and rental income. With an additional upside potential, this investment opportunity represents an attractive option for multifamily investors seeking to expand their portfolio in the dynamic Dayton market.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 298 769 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 74 692 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 707 pi² |
| Taux de capitalisation | 12,31% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MR5 - Multi-Family | ||
| Prix | 298 769 $ CAD |
| Prix par unité | 74 692 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,31% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 4 707 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | MR5 - Multi-Family |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 8+4 | 4 | 834,16 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 30 384 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 673 $ CAD | Évaluation totale | 40 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
9 673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 384 $ CAD
Évaluation totale
40 058 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
311 Marathon Ave. | 311 Marathon Ave
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