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Office/Retail Complex 311 Market St 250–1 604 pi² d'espace disponible • Bureau • Kingston, PA 18704
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment attrayant avec couloirs communs d'aspect industriel avec planchers de bois, conduits exposés et éclairage
- Comté de circulation quotidienne à fort volume, près du centre-ville de Wilkes-Barre, près d'un quartier résidentiel dynamique et dans le milieu des affaires le long de la rue Market
- Signalisation du pylône, stationnement avec 88+/- places
- Par Starbucks, Orangetheory Fitness, Rita & More.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 250 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 354 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This exceptional office/retail complex has unique mix of tenants and plenty of off-street parking. Available immediately 250 SF Office space for professional specific licensed counselors, psychiatrist , or therapists office with shared waiting reception & kitchenette areas. Located just outside of the City of Wilkes-Barre on the main thoroughfare of Market Street in Kingston surrounded by a heavy populated residential neighborhood. This space has shared reception area and shared kitchenette. Must be medical type profession with shared areas. LEASE PRICE NEGOTIABLE. CONTACT LISTING AGENT.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage
Available immediately is a 1,354 SF space - a former massage spa and school featuring reception office, waiting area, 3 private rooms, large conference room, conference/instruction area with counter & sink, a laundry area with sink & counter, restroom can be added currently common restrooms available. Conference and instruction rooms have main street entrance/exits with plenty of window providing an abundance of natural light. This exceptional office/retail complex has a unique mix of tenants and plenty of off-street parking with Market Street signage. This well know location is on the west side of the Susquehanna River just a minute drive from the City of Wilkes-Barre on the main thoroughfare of Market Street in Kingston surrounded by a heavy populated residential neighborhood with professional offices, restaurants & retail. Property has 88+/- parking spaces in total. Call agent to negotiate your deal and open!! Contact Listing Agent for Lease Price.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 604 pi² | Superficie commerciale brute | 27 258 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 258 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 3,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce complexe exceptionnel à usage mixte compte un mélange unique de locataires et de nombreux stationnements hors voirie. Un espace de bureau de 250 pi2 est disponible immédiatement pour les conseillers professionnels agréés, les psychiatres ou les thérapeutes avec des espaces communs de réception et de kitchenette. Il y a aussi un espace de 685 pi2 pour le commerce de détail ou de bureau, ainsi qu'un ancien spa de massage et une école de 1 354 pi2 pour le commerce de détail ou le bureau. Il est situé sur le côté ouest de la rivière Susquehanna, à seulement une minute en voiture de la ville de Wilkes-Barre, sur l'artère principale de Market Street à Kingston, entourée d'un quartier résidentiel très peuplé.
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Office/Retail Complex | 311 Market St
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