Votre courriel a été envoyé.
311 N Bois D Arc Ave 2 608 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tyler, TX 75702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- L'architecture Art déco de ce bâtiment le distingue vraiment. Marchez jusqu'à la place. Hôtel de charme relié à cet espace.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 2 608 pi² | 9’ - 14’ | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 57 522 $ CAD/an 4 794 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 100
Welcome to the newly renovated Tyler Union Station in downtown Tyler, Texas! This versatile retail space can be built to suit your needs, making it the ideal location for a restaurant or retail. Located on the ground floor, it offers a prime spot for attracting customers. Additionally, convenient overnight lodging is available on the second floor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Rénové récemment
- Construire sur mesure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 311 N BOIS D ARC AVE, TYLER, TX 75702
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Greyhound Inn
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Greyhound Inn | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 608 pi² | Superficie commerciale brute | 2 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1932/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 608 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 608 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1932/2024 |
| Ratio de stationnement | 7,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'ancien bâtiment de la gare routière Union est maintenant inscrit au registre national des lieux historiques. Bel espace restaurant/commerce au premier étage avec de nouvelles devantures de magasins, des toilettes, des murs en plâtre restaurés et de hauts plafonds. Il s'agit de l'un des espaces les plus cool de Tyler, avec des sièges extérieurs disponibles sur les côtés sud et est du bâtiment. Nous recherchons quelqu'un qui partage notre vision et qui est prêt à se joindre au mouvement de revitalisation du centre-ville. Ce bâtiment historique a récemment ouvert ses portes avec neuf chambres d'hôtel de style boutique pour accompagner cet espace. Avoir une clientèle intégrée à seulement un pâté de maisons et demi de marche de la place. Découvrez la fusion du charme intemporel et de la commodité moderne au cœur du centre-ville animé de Tyler.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
311 N Bois D Arc Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.