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311 N Linwood Ave 100 000 pi² Industriel Immeuble Appleton, WI 54914 9 031 880 $ CAD (90,32 $ CAD/pi²) 9,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3% escalations and 4% Property Management Fee
- Strong industrial market with only 2.7% vacancy rates
- Motion sensor LED lighting throughout
- Single tenant net lease
- Active Rail serviced by CN
- Miller Electric has been headquartered in Appleton, Wisconsin since its founding in 1929, demonstrating nearly a century of commitment to the market
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 311 N Linwood Avenue, a 100,000-square-foot industrial facility in Appleton, Wisconsin, leased to Miller Electric. Founded in Appleton in 1929, Miller is a leading global manufacturer of welding and cutting equipment and operates as part of Illinois Tool Works (NYSE: ITW), a Fortune 500 global industrial company. The offering provides investors an opportunity to acquire a functional industrial asset at an attractive basis with contractual rent growth and significant long-term upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 031 880 $ CAD | Taille du lot | 6,86 AC |
| Prix par pi² | 90,32 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 100 000 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,62% | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | M2 | ||
| Prix | 9 031 880 $ CAD |
| Prix par pi² | 90,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 9,62% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 100 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | M2 |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-5-1735-00 | Évaluation des bâtiments | 2 810 591 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 356 553 $ CAD | Évaluation totale | 3 167 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-5-1735-00
Évaluation du terrain
356 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 810 591 $ CAD
Évaluation totale
3 167 144 $ CAD
Contacts
-
Andrew Lubinski -
Justin Felix -
Aaron Whitmore -
Ethan Haglund -
Trevor Brandvold -
CBRE, Inc.
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Présenté par
311 N Linwood Ave
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