Votre courriel a été envoyé.
311 N Peters St 1 777 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 777 pi² | Négociable | 46,46 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 82 553 $ CAD/an 6 879 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
311 N Peters Street offers 1,777 square feet of airy, open first-floor retail space in a high-traffic, high-visibility French Quarter location. The space features exposed brick walls, concrete flooring, and dressing rooms, creating a stylish and functional environment for retail or showroom use. Expansive display windows fronting N Peters provide excellent street presence and natural light, perfect for attracting passersby. This vibrant corridor experiences constant foot traffic from both tourists and locals and sits directly across from a premium surface parking lot. 311 N Peters is a short distance from celebrated restaurants like Sun Chong, Beachbum Berry’s Latitude 29, Mr. Ed’s Oyster Bar, and Irene’s, as well as major retailers including Urban Outfitters, H&M, Sephora, Vans, and the Shops at Canal Place, the location offers unmatched synergy for retail success in one of New Orleans’ most iconic neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 777 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 777 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
311 N Peters St offers 1,777 square feet of airy, open, first-floor retail space in an extremely high-traffic, high-visibility French Quarter location. The space features exposed brick walls, concrete flooring, and dressing rooms, creating a stylish and functional environment for retail, showroom, or office use. Expansive display windows and a wall of operable doors fronting N Peters Street provide excellent street presence, natural light, and flow. This vibrant corridor experiences consistent foot traffic from both tourists and locals and sits directly across from a premium surface parking lot. The French Quarter sees over 15 million travelers per year. This site is a short distance from celebrated restaurants like Sun Chong, Beachbum Berry’s Latitude 29, Mr. Ed’s Oyster Bar, and Irene’s, as well as major retailers including Urban Outfitters, H&M, Sephora, Vans, and the Shops at Canal Place, the location offers unmatched synergy for retail success in the heart of the French Quarter - New Orleans’ most iconic neighborhoods.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
311 N Peters St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.