Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
311 N Washington Ave
Marshall, TX 75670
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recently renovated with updated HVAC and electrical systems for modern functionality.
- Highly visible downtown location with steady foot traffic suitable for retail or professional services.
- Easy connectivity to Interstate 20 and regional highways serving East Texas and western Louisiana.
- Located within an Opportunity Zone, enabling potential tax advantages for qualifying investments.
- Commercial zoning with established assessments provides a clear regulatory framework for improvements.
- Ideal walkable location surrounded by restaurants, shops, and civic institutions enhancing customer draw.
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Downtown Marshall, this versatile retail property offers an exceptional owner-user opportunity. The building, with 2,080 square feet of improved space, features updated HVAC and modernized electrical systems completed in a recent renovation. The property’s single-story layout creates a flexible environment for retail or office configurations, easily customizable to support various business footprints.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2025
Prix
278 548 $ CAD
Prix par pi²
133,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000013594 | Évaluation des bâtiments | 636 022 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 242 $ CAD | Évaluation totale | 700 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000013594
Évaluation du terrain
64 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
636 022 $ CAD
Évaluation totale
700 264 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
