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311 NE 192nd Ave Lot • Terrain commercial • 1,27 Acres • Vancouver, WA 98684
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Build-to-suit options available for custom configurations
- Surrounded by major retailers and residential density
- Zoned for drive-through, retail, office, and multifamily uses
- Located in a high-growth corridor with strong traffic counts
- Pad-ready and plotted for immediate development
- Average household income over $135K within one mile
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surrounding residential growth and proximity to Union High School contribute to a robust daytime and evening consumer base. Demographic data reveals a strong economic profile, with average household incomes exceeding $135,000 within a one-mile radius and a five-year population growth forecast of over 7%. The property is also within a short drive of Portland International Airport and downtown Vancouver, enhancing its regional connectivity.
With plotted infrastructure and build-to-suit options available, this site is ready for immediate development. Whether for a single-tenant retail concept, a multi-tenant strip center, or a multifamily-over-retail configuration, the strategic location and zoning flexibility make this a compelling acquisition.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Taille du lot | 1,27 AC |
DESCRIPTION
Le 311 NE 192nd Ave est un terrain commercial prêt à construire de 1,27 acre situé à Vancouver, Washington. Zoné CC (Commercial Communautaire), le site est prêt pour divers types de développement, y compris le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel multifamilial. La propriété se trouve dans une zone commerciale en pleine expansion avec un fort trafic et une excellente visibilité, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant une grande exposition et accessibilité. Parmi les points de repère à proximité, on trouve Union High School, Costco, Walmart et The Home Depot, contribuant à un mélange commercial et résidentiel dynamique. Le site est entouré de quartiers établis et bénéficie de la proximité de routes de transport majeures, y compris l'I-205 et l'aéroport international de Portland. La force démographique de la région est notable, avec des revenus élevés des ménages et une base de population en croissance. Le terrain est entièrement tracé et prêt pour la construction, avec des options de construction sur mesure disponibles. Que ce soit pour un détaillant national, un fournisseur de services local ou un développeur multifamilial, le site offre flexibilité, visibilité et accès dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Vancouver.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 986051-849 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 605 619 $ CAD | Évaluation totale | 605 619 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
311 NE 192nd Ave
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