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311 Puuhue Pl 311 Puuhue Pl 25 Unité Immeuble d’appartements 9 996 401 $ CAD (399 856 $ CAD/Unité) 5,01% Taux de capitalisation Honolulu, HI 96817
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Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed in 2022
- Each unit features in-unit washer/dryer, water heater, refrigerator, and stove/oven
- Bill 7 exemptions include real property tax and general excise tax through 2032
Résumé de l'annonce
FIRST COMPLETED BILL 7 APARTMENT BUILDING FOR SALE! 311 Puuhue Place is a newly constructed five-story walk-up completed in 2022 under Honolulu's Bill 7 program, consisting of twenty-five one-bedroom units on 5,110 square feet of fee simple U/11/11 zoned land. The property includes nine parking stalls, bicycle and moped parking, and electricity and water submetering monitored by Ikehu Utility Solutions. Each unit features in-unit washer/dryer, water heater, refrigerator, and stove/oven. Income and expenses stated are proforma. Bill 7 exemptions include real property tax and general excise tax through 2032. Please contact Listor for additional details. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS OR WALK ON THE PEROPERTY WITHOUT PERMISSION. Note: One or more photos may have been enhanced.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 996 401 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 399 856 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 5,01% | Taille du bâtiment | 18 414 pi² |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Zonage | U/11/11 - Zonage commercial urbain | ||
| Prix | 9 996 401 $ CAD |
| Prix par unité | 399 856 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01% |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 18 414 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Zonage | U/11/11 - Zonage commercial urbain |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Garde-manger
Commodités du site
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 25 | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Transit Score®
Excellent transport en commun (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-1-7-018-061-0000 | Évaluation totale | 5 533 816 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 286 612 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 247 203 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-1-7-018-061-0000
Évaluation du terrain
1 286 612 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 247 203 $ CAD (2025)
Évaluation totale
5 533 816 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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311 Puuhue Pl | 311 Puuhue Pl
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