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311 S Laurel St 7 Unité Immeuble d’appartements 963 082 $ CAD (137 583 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Stockton, CA 95205
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Seven unit multi-family investment opportunity
• Two buildings: a single story duplex and a two story house with five units.
• Good Income Producing Property
• Upside in Rental Income – Most Units are below Market Rents
• Attractive Cap Rate – Estimated around 7.5% of Current Rents & Expenses Estimated Proforma Rents & Expenses around 8%
• Large Parcel Size for potential on site parking, storage or possible Additional Dwelling Unit (ADU)
• Two buildings: a single story duplex and a two story house with five units.
• Good Income Producing Property
• Upside in Rental Income – Most Units are below Market Rents
• Attractive Cap Rate – Estimated around 7.5% of Current Rents & Expenses Estimated Proforma Rents & Expenses around 8%
• Large Parcel Size for potential on site parking, storage or possible Additional Dwelling Unit (ADU)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 963 082 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 137 583 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 4 290 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.98 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM | ||
| Prix | 963 082 $ CAD |
| Prix par unité | 137 583 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.98 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 4 290 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 700 |
1 1
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Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 155-210-16 | Évaluation des bâtiments | 511 803 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 876 $ CAD | Évaluation totale | 714 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
155-210-16
Évaluation du terrain
202 876 $ CAD
Évaluation des bâtiments
511 803 $ CAD
Évaluation totale
714 679 $ CAD
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