Range Ave 311 S Range Ave 20 000 pi² Commerce de détail Immeuble Denham Springs, LA 70726 2 338 661 $ CAD (116,93 $ CAD/pi²)

Le plus grand immeuble du portefeuille, d’une superficie d’environ 12 300 pieds carrés, est actuellement occupé par son propriétaire et exploité comme magasin de fêtes; il sera libéré lors de la vente. Cet espace est offert en location et représente une excellente occasion pour des détaillants ou des utilisateurs de salle d’exposition à la recherche d’une visibilité le long de South Range Avenue. L’immeuble bénéficie d’une forte exposition au trafic à l’intersection de South Range Avenue et Florida Avenue SW, avec une estimation d’environ 34 639 véhicules par jour. Un vaste stationnement hors rue et environ 558 pieds de façade double améliorent l’accessibilité pour la clientèle et les livraisons. Situé dans un corridor commercial dynamique regroupant des bannières nationales telles que Walmart, Planet Fitness et Chick-fil-A, ainsi que des commerces locaux, le site offre d’importants avantages de co-occupation. L’accès rapide à l’Interstate 12 (environ 5 à 7 minutes) assure une connectivité régionale pratique pour les locataires. Cet espace convient particulièrement aux commerces de détail, salles d’exposition ou entreprises de services qui souhaitent tirer parti de la visibilité et de la proximité d’une activité commerciale bien établie à Denham Springs.