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311 Van Giesen Street - VAN GIESEN CAR WASH Immeuble de 3 390 pi² • Spécialité • À vendre 1 929 396 $ CAD • Taux de capitalisation 6,43% • Richland, WA 99354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15k residents within 3 miles, 26k within 5 miles!
- Simple, low maintenance concrete block construction.
- Excellent, central location surrounded by multi-family/apartments!
- 2025 NOI = $95k.
Résumé de l'annonce
Self-Service Car Wash
Income-Producing Car Wash in Downtown Richland.
Van Giesen Car Wash is a well-located, income-producing investment featuring five self-service bays and one drive-through automatic bay located in a dense, infill downtown Richland location surrounded by multifamily and apartments with limited competition and less than a 1/2 mile from the Columbia River and boat launches! The property benefits from low maintenance concrete block construction, minimal landscaping, and remote security and monitoring systems.
The car wash has a proven operating history and consistent cash flow, supported by a mix of residential and commercial customers and efficient, easy- to-manage operations. An attractive opportunity for investors seeking a stable investment with long-term demand drivers in the desirable Tri-Cities market.
Income-Producing Car Wash in Downtown Richland.
Van Giesen Car Wash is a well-located, income-producing investment featuring five self-service bays and one drive-through automatic bay located in a dense, infill downtown Richland location surrounded by multifamily and apartments with limited competition and less than a 1/2 mile from the Columbia River and boat launches! The property benefits from low maintenance concrete block construction, minimal landscaping, and remote security and monitoring systems.
The car wash has a proven operating history and consistent cash flow, supported by a mix of residential and commercial customers and efficient, easy- to-manage operations. An attractive opportunity for investors seeking a stable investment with long-term demand drivers in the desirable Tri-Cities market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
130 762 $
|
38,57 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 762 $ |
| Annuel par pi² | 38,57 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 929 396 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 569,14 $ CAD | Taille du lot | 0,54 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 390 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,43% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C-2 - Commerce de détail | ||
| Prix | 1 929 396 $ CAD |
| Prix par pi² | 569,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,43% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Taille du bâtiment | 3 390 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Zonage | C-2 - Commerce de détail |
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102983020732025 | Évaluation des bâtiments | 1 110 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 331 262 $ CAD | Évaluation totale | 1 441 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102983020732025
Évaluation du terrain
331 262 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 110 005 $ CAD
Évaluation totale
1 441 267 $ CAD
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