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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN 311 W Camp Wisdom Rd 3 348 pi² Commerce de détail Immeuble Duncanville, TX 75116 5 119 189 $ CAD (1 529,03 $ CAD/pi²) 5,51% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Along W Camp Wisdom Rd | Interstate 20 | Dense Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Direct Consumer Base

Résumé de l'annonce

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• The tenant has over 8 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 348 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1999/2000

Prix

5 119 189 $ CAD

Prix par pi²

1 529,03 $ CAD

Taux de capitalisation

5,51%

Revenu net d’exploitation

282 034 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Taille du lot

0,66 AC

Zonage

LR-2 - Local Retail

Stationnement

42 places (12,54 places par 1 000 pi² loué)

Façade

53’ sur W Camp Wisdom Rd

Voie de virage obligatoire
Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

On Aug. 8, 1950, an adventurous and determined entrepreneur named Harmon Dobson opened up the world’s first Whataburger on Ayers Street in Corpus Christi, Texas. The company had a simple goal: to serve a burger so big it took two hands to hold and so good that after one bite customers would say, “What a burger!” They succeeded on both counts and turned that one little burger stand into a legend loved throughout Texas and the South. Today, each and every Whataburger is made to order, right when it’s ordered. And they’re still made with 100 percent pure, never-frozen beef and served on a big toasted five-inch bun with all “the extras” to suit every taste. Grilled jalapeños, extra bacon, three slices of cheese, no tomatoes, extra pickles? No problem. Each Whataburger will be made just like customers like it, 24 hours a day, seven days a week.