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Whataburger | 8+yrs Remain Corp Abs NNN 311 W Camp Wisdom Rd 3 348 pi² Commerce de détail Immeuble Duncanville, TX 75116 5 169 359 $ CAD (1 544,01 $ CAD/pi²) 5,51% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Along W Camp Wisdom Rd | Interstate 20 | Dense Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Direct Consumer Base

Résumé de l'annonce

• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• The tenant has over 8 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

3 348 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1999/2000

Prix

5 169 359 $ CAD

Prix par pi²

1 544,01 $ CAD

Taux de capitalisation

5,51%

Revenu net d’exploitation

284 798 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Taille du lot

0,66 AC

Zonage

LR-2 - Local Retail

Stationnement

42 places (12,54 places par 1 000 pi² loué)

Façade

53’ sur W Camp Wisdom Rd

Voie de virage obligatoire
Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Whataburger began in 1950 when Harmon Dobson opened the first restaurant in Corpus Christi, Texas, with a goal of serving a burger large enough to require two hands. The company grew from that single stand into a regional quick-service restaurant chain built around made-to-order burgers, breakfast items, chicken sandwiches, fries, shakes, and other menu favorites. Whataburger also extends beyond restaurants through branded grocery products, bringing original recipes into retail food channels. The business is known for its orange-and-white restaurant design, its customizable menu approach, and a broad restaurant network across several states while keeping a strong focus on service and community connection.